Dům splní povinnost a nikdo už nebude obcházet byty
Vyměníme vodoměry, indikátory topných nákladů i měřiče tepla ve dvou návštěvních termínech. Od té chvíle chodí odečty samy a vlastníkům každý měsíc přijde jejich spotřeba.
Co výbor obvykle řeší
Dvakrát ročně obcházení bytů
Někdo není doma, někdo nechce pustit, u tří bytů se spotřeba nakonec stanoví odhadem a na shromáždění je z toho hádka.
Nikdo neví, co dům vlastně má osazené
Vodoměry z různých let, indikátory od dvou dodavatelů, konce platnosti ověření nikde nesepsané.
Měsíční informování o spotřebě
Povinnost běží, ale ruční rozesílání dvaceti čtyř e-mailů každý měsíc nikdo dělat nebude.
Prasklý ventil u nepřítomného souseda
Zjistí se až při ročním odečtu, kdy je vyfakturovaných několik set kubíků.
Rozhodnutí, které musí projít shromážděním
Bez čitelného podkladu s cenou a harmonogramem se hlasování odloží na příští rok — a příští rok už bude pozdě.
Co pro dům uděláme
Od pasportu po měsíční reporty. Výbor od nás dostává hotové podklady, ne úkoly.
Časté dotazy výborů
Kdo to platí a jak se to rozpočítá?
U SVJ a družstev jde o náklad domu, obvykle hrazený z dlouhodobé zálohy na opravy. Cena se odvíjí od počtu měřidel v bytě a od zvolené technologie, přesnou částku dostanete po prohlídce. Provoz sběru dat se účtuje měsíčně na bytovou jednotku.
Musí to schválit shromáždění?
Záleží na stanovách a na výši nákladu. Většina SVJ to schvaluje na shromáždění jako investici z dlouhodobé zálohy na opravy. Podklad k hlasování připravíme tak, aby obsahoval vše, na co se vlastníci ptají.
Co když vlastník nepustí montéra do bytu?
Nabídneme mu náhradní termín a domluvíme se individuálně, včetně večerních hodin. Pokud se byt zpřístupnit nepodaří, sepíšeme protokol — dům pak má doloženo, že povinnost splnit chtěl, a spotřeba se u takové jednotky stanoví podle pravidel pro nepřístupná měřidla.
Jak dlouho montáž v bytě trvá?
U běžného bytu se třemi vodoměry a dvěma indikátory je to kolem čtyřiceti minut. Vodu vypínáme jen na dobu výměny na daném stoupačkovém rozvodu, ne na celý den.
Není rádiový modul zdravotní riziko?
Modul vysílá krátké datové pakety v řádu milisekund, několikrát za den, s vysílacím výkonem řádově nižším než mobilní telefon. Součet vyzářené energie za rok je nesrovnatelně menší než u běžné domácí Wi-Fi, která vysílá nepřetržitě.
Co s měřidly, která jsme koupili nedávno?
Pokud umí dálkový odečet, necháme je na místě a jen je napojíme na sběr dat — i od jiného výrobce. U měřidel bez dálkového odečtu záleží na tom, kdy jim končí platnost ověření; někdy se vyplatí je dožít, jinde je výhodnější vyměnit vše najednou.
Nechte si udělat pasport měřidel
Napište adresu domu a počet bytů. Přijedeme, sepíšeme, co je osazené, a pošleme nabídku s harmonogramem. Zdarma a nezávazně.